בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגפן 9, קרית טבעון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪550,000 · 10,577 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,037 ₪/מ״ר.

בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגפן 9, קרית טבעון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 23	2.5	53 מ״ר	קרקע	₪550,000	10,577
מרץ 23	3	68 מ״ר	ראשונה	₪1,850,000	27,206
ינו׳ 23	5	162 מ״ר	קרקע	₪2,650,000	16,358
יול׳ 20	6	113 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	10,619
מרץ 17	5	121 מ״ר	מרתף וקרקע	₪1,800,000	15,000
יול׳ 15	4	110 מ״ר	ראשונה	₪1,530,000	14,037
פבר׳ 14	4	84 מ״ר	שניה	₪1,100,000	13,095
פבר׳ 10	3	73 מ״ר	ראשונה	₪293,000	4,014
אפר׳ 07	3	110 מ״ר	ראשונה	₪517,000	4,700
אפר׳ 05	3	74 מ״ר	-	₪316,000	4,270
מרץ 03	4	80 מ״ר	שניה	₪660,000	8,250

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,530,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪594,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪550,000-7% (-0.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪517,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,850,000+258% (8.4%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪600,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,200,000+100% (5.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 04 ב-₪931,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,800,000+93% (5.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט