בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השקדים 9, קרית טבעון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 23,256 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,256 ₪/מ״ר.

בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השקדים 9, קרית טבעון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	86 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	23,256
פבר׳ 21	5	121 מ״ר	ראשונה	₪1,740,000	14,380
פבר׳ 20	2.5	40 מ״ר	קרקע	₪375,000	9,615
אוק׳ 15	3.5	40 מ״ר	קרקע	₪1,200,000	30,769

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,740,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪1,150,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,000,000+74% (4.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,540,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,740,000+13% (6.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 01 ב-₪412,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪375,000-9% (-0.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪910,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪1,540,000+69% (8.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט