אהוד מנור 2, קרית מוצקין
העסקה הרשומה האחרונה: 09.03.2026 · ₪2,550,000 · 22,368 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 08.01.2026–09.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 09.03.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (50)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 114 מ״ר | שביעית | ₪2,550,000 | 22,368 |
| מרץ 26 | 5 | 114 מ״ר | שביעית | ₪2,550,000 | 22,368 |
| ינו׳ 26 | 4 | 103 מ״ר | רביעית | ₪1,930,000 | 18,738 |
| ינו׳ 26 | 4 | 103 מ״ר | רביעית | ₪1,930,000 | 18,738 |
| יונ׳ 21 | 5 | 134 מ״ר | רביעית | ₪1,830,000 | 13,657 |
| אפר׳ 17 | 5 | 125 מ״ר | שביעית | ₪1,650,000 | 13,200 |
| מרץ 17 | 5 | 115 מ״ר | ראשונה | ₪1,550,000 | 13,478 |
| מרץ 17 | 5 | 115 מ״ר | - | ₪1,550,000 | 13,478 |
| מרץ 17 | 5 | 144 מ״ר | תשיעית | ₪2,450,000 | 17,014 |
| מרץ 17 | 5 | 134 מ״ר | - | ₪2,450,000 | 18,284 |
| פבר׳ 17 | 3 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪1,180,000 | 13,882 |
| פבר׳ 17 | 3 | 75 מ״ר | - | ₪1,180,000 | 15,733 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 125 מ״ר | רביעית | ₪1,634,000 | 13,072 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 127 מ״ר | שישית | ₪1,585,000 | 12,480 |
| נוב׳ 16 | 5 | 117 מ״ר | - | ₪1,585,000 | 13,547 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באהוד מנור 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט