בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אח"י אילת 1, קרית מוצקין

שכונת מוצקין הותיקה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,382,500 · 18,191 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,017 ₪/מ״ר.

בכל קרית מוצקין, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אח"י אילת 1, קרית מוצקין

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך באח"י אילת 1?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף

בנה דוח מלא לדירה שלך

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	76 מ״ר	ראשונה	₪1,382,500	18,191
נוב׳ 23	5	102 מ״ר	קרקע	₪1,820,000	17,843
יול׳ 22	4	78 מ״ר	שניה	₪1,140,000	14,550
מאי 22	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,150,000	14,557
מאי 22	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,120,000	14,177
מאי 06	4	76 מ״ר	ראשונה	₪506,016	6,633

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית מוצקין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,601,250

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 24 ב-₪1,282,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,382,500+8% (8.2%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,282,000+7% (3.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪880,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,150,000+31% (5.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪950,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,120,000+18% (3.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת מוצקין הותיקה

אזורי / אומדן

שכונת מוצקין הותיקה

•מה יש בשדרות גושן? השדרה המסחרית נמצאת במרחק הליכה של עד כ-10 דקות, ולאורכה יש חנויות ועסקים רבים, בנקים, מרפאות ומסעדות. למרות שיש חניונים מסודרים, לא תמיד קל למצוא שם חנייה, כך שהאפשרות להגיע לשדרה ברגל מהווה יתרון. איפה אפשר לקנות ולבלות במרחק נסיעה קצרה? הקריון בקרית ביאליק. בקניון, שנחשב לאחד הגדולים בצפון, יש מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ומתחם קולנוע, ובסמוך לו נמצא המרכז הרפואי זבולון, שמשמש גם כמוקד רפואה דחופה. עם זאת, בכביש עכו-חיפה, דרכו יש לנסוע כדי להגיע למתחם הקריון מהעיר, יש פעמים רבות עומסי תנועה בשעות השיא. שדרות אח"י אילת בקרית חיים. בשדרה יש מגוון בתי קפה, ברים, מסעדות ועסקים נוספים. בסמוך לה נמצא גם תאטרון הצפון, בו נערכות הצגות והופעות רבות. הרב-מד (מרכז לב הקריות). במרכז המסחרי הותיק יש עסקים וחנויות קטנות, מאפיות, סופרמרקט וסניף דואר ולידו נמצא בניין העירייה, בו יש גם מרפאה ובנק. עם זאת, בסביבתם לא תמיד קל למצוא חנייה.
•איפה אפשר לעשות קניות ולבלות בסביבה? בשדרות בן גוריון נמצא הרב-מד (מרכז לב הקריות). במרכז המסחרי הותיק יש עסקים וחנויות קטנות, מאפיות, סופרמרקט וסניף דואר ולידו נמצא בניין העירייה, בו יש גם מרפאה ובנק. עם זאת, בסביבתם לא תמיד קל למצוא חנייה. שדרות גושן. לאורך השדרה המסחרית, שנמצאת מדרום לשכונה, יש חנויות ועסקים רבים, בנקים, מרפאות ומסעדות. עם זאת, למרות שיש בה חניונים, לא תמיד קל למצוא שם חנייה. איפה עוד יש חנויות, עסקים ומקומות בילוי? הקריון בקרית ביאליק. בקניון, שנחשב לאחד הגדולים בצפון, יש מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ומתחם קולנוע, ובסמוך לו נמצא המרכז הרפואי זבולון, שמשמש גם כמוקד רפואה דחופה. עם זאת, בכביש עכו-חיפה, דרכו יש לנסוע כדי להגיע למתחם הקריון מהעיר, יש פעמים רבות עומסי תנועה בשעות השיא. שדרות אח"י אילת בקרית חיים. בשדרה יש מגוון בתי קפה, ברים, מסעדות ועסקים נוספים. בסמוך לה נמצא גם תאטרון הצפון, בו נערכות הצגות והופעות רבות.
•איפה אפשר לקנות ולבלות במרחק הליכה קצרה? הרב-מד (מרכז לב הקריות) נמצא במרחק הליכה של עד כ-10 דקות. במרכז המסחרי הותיק, שנמצא בשדרות בן גוריון, יש עסקים וחנויות קטנות, מאפיות, סופרמרקט וסניף דואר ולידו נמצא בניין העירייה, בו יש גם מרפאה ובנק. בקרבת הרב-מד יש פעמים רבות בעיית חנייה, כך שהאפשרות להגיע אליו ברגל כדי לערוך קניות קטנות או סידורים מהווה יתרון. איפה עוד אפשר לקנות ולבלות באזור? אפשרויות קניות ובילוי נוספות נמצאות במרחק נסיעה של עד כ-5 דקות, או כ-15 דקות הליכה: שדרות גושן המסחריות. לאורך השדרות, שנמצאות מדרום לשכונה, יש חנויות ועסקים רבים, בנקים, מרפאות ומסעדות. עם זאת, למרות שבשדרות יש חניונים, לא תמיד קל למצוא שם חנייה. מתחם הקריון. בקרית ביאליק הסמוכה נמצא קניון הקריון, שנחשב לאחד ממרכזי הקניות והבילוי הגדולים בצפון. בקניון יש מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ומתחם קולנוע, ובסמוך לו נמצא המרכז הרפואי זבולון, שמשמש גם כמוקד רפואה דחופה. עם זאת, בכביש עכו-חיפה, דרכו יש לנסוע כדי להגיע למתחם הקריון מהעיר, יש פעמים רבות עומסי תנועה בשעות השיא.
•מה יש פה? מרכז מסחרי ותיק שבשנים האחרונות הוקם בו מפעל עוגות ומאפים. איך זה משפיע על התושבים? התושבים המתגוררים בסמוך למפעל מתלוננים על תנועת משאיות שנמשכת משעות הבוקר המוקדמות ועל רעש שנמשך 24/7 מהמנועים הממוקמים על גג המפעל.

בתי ספר באזור

בית ספר עתידמשויךתיכון · 64% בגרות · 395 מ׳
בית ספר ישיבת תומכי תמימיםתיכון · 240 מ׳
בית ספר ישיבה לצעירים ק. שמותיכון · 423 מ׳
בית ספר אהרון הראהיסודי · 503 מ׳
בית ספר ארלוזורוביסודי · 552 מ׳

רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?

הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות

לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט