רוקח 18, קרית מוצקין
העסקה הרשומה האחרונה: 13.08.2025 · ₪1,220,000 · 18,101 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 13.03.2025–13.08.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 13.08.2025
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪1,220,000 | 18,101 |
| מרץ 25 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪1,180,000 | 17,586 |
| נוב׳ 21 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪990,000 | 14,776 |
| אוק׳ 21 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪820,000 | 12,148 |
| מאי 17 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪739,000 | 10,900 |
| נוב׳ 15 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪930,000 | 13,881 |
| מרץ 11 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪620,000 | 9,199 |
| מאי 10 | 3.5 | 67 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 8,955 |
| אוג׳ 04 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪349,000 | 5,201 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ברוקח 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט