בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהובה עוזרי 1, קרית מלאכי
שכונת המחנה
אהובה עוזרי 1, קרית מלאכי
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪315,157
המחיר המבוקש 16,748 ₪/מ״ר מול 19,537 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,440,000
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,748 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
21,217 ₪/מ״ר · אפר׳ 24
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אהובה עוזרי 1, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באהובה עוזרי 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 5 | 115 מ״ר | קומה 8 | ₪2,440,000 | 21,217 |
| אפר׳ 21 | 3 | 75 מ״ר | קומה 7 | ₪1,200,000 | 16,000 |
למכירה עכשיו בבניין (4)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,800,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 21 ב-₪1,769,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,440,000+38% (11.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המחנה
שכונת המחנה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת בית יוסףמשויךיסודי · 622 מ׳
- בית ספר הראליסודי · 519 מ׳
- בית ספר תומכי תמימים - ישיבהתיכון · 714 מ׳
- בית ספר למלאכה חב"דתיכון · 30% בגרות · 729 מ׳
- בית ספר אור לנוער חב"דתיכון · 755 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט