בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריה צימוקי 2, קרית מלאכי
שכונת יגאל אלון
אריה צימוקי 2, קרית מלאכי
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אריה צימוקי 2, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריה צימוקי 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (38)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 4 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪1,690,000 | 14,569 |
| מאי 24 | 4 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,570,000 | 13,772 |
| מרץ 24 | 4 | 120 מ״ר | שישית | ₪1,680,000 | 14,118 |
| מאי 23 | 4 | 118 מ״ר | קרקע | ₪2,100,000 | 17,797 |
| ינו׳ 23 | 4 | 115 מ״ר | חמישית | ₪1,630,000 | 14,298 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 115 מ״ר | שמינית | ₪1,350,000 | 11,842 |
| אפר׳ 21 | 4 | 112 מ״ר | שמינית | ₪1,220,000 | 10,893 |
| פבר׳ 21 | 4 | 118 מ״ר | חמישית | ₪1,020,000 | 8,718 |
| נוב׳ 20 | 4 | 120 מ״ר | שלישית | ₪1,250,000 | 10,504 |
| ספט׳ 20 | 4 | 115 מ״ר | שביעית | ₪1,250,000 | 10,870 |
| אוג׳ 20 | 4 | 115 מ״ר | שישית | ₪1,105,000 | 9,693 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 120 מ״ר | קרקע | ₪1,550,000 | 12,917 |
| יונ׳ 19 | 4 | 115 מ״ר | שניה | ₪1,245,000 | 10,921 |
| פבר׳ 16 | 5 | 128 מ״ר | תשיעית | ₪1,290,000 | 10,110 |
| דצמ׳ 15 | 4 | 104 מ״ר | שמינית | ₪1,210,000 | 11,635 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.1%
תשואה ברוטו
₪922,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪867,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,690,000+95% (5.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 13 ב-₪830,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,570,000+89% (6.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 13 ב-₪854,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,680,000+97% (6.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,580,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,100,000+33% (11.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת יגאל אלון
שכונת יגאל אלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עציוןמשויךיסודי · 81 מ׳
- בית ספר גימנסיה דרכאמשויךתיכון · 87% בגרות · 687 מ׳
- בית ספר אלי כהןיסודי · 482 מ׳
- בית ספר מקיף דתי אמית ק.מלאכיתיכון · 83% בגרות · 482 מ׳
- בית ספר אחוות אחיםיסודי · 523 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט