בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סאן דייגו 15, קרית מלאכי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 15,476 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,849 ₪/מ״ר.

בכל קרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סאן דייגו 15, קרית מלאכי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	84 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	15,476
ינו׳ 24	3	46 מ״ר	ראשונה	₪820,000	18,222
מרץ 22	2	39 מ״ר	ראשונה	₪323,640	8,384
מרץ 19	3	45 מ״ר	שניה	₪161,152	3,605
אוק׳ 18	3	45 מ״ר	קרקע	₪164,500	3,680
מאי 18	3	106 מ״ר	שניה	₪895,000	8,443
יונ׳ 16	3	45 מ״ר	שניה	₪495,000	11,074
אפר׳ 16	4	113 מ״ר	שניה	₪763,000	6,752
מאי 14	3	45 מ״ר	שניה	₪480,000	10,909
ינו׳ 14	4	84 מ״ר	ראשונה	₪650,000	7,738
דצמ׳ 10	3	46 מ״ר	קרקע	₪380,000	8,444
מרץ 04	3	45 מ״ר	ראשונה	₪174,876	3,912
ספט׳ 01	4	84 מ״ר	קרקע	₪316,601	3,751

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,060,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪762,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,300,000+71% (7.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪763,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪895,000+17% (8.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪380,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪480,000+26% (18.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪220,000 ← נמכרה ינו׳ 14 ב-₪650,000+195% (27.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט