בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רבקה ומרדכי גובר 13, קרית מלאכי
שכונת הנרקיסים
רבקה ומרדכי גובר 13, קרית מלאכי
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪980,000 · 15,806 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,339 ₪/מ״ר.
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רבקה ומרדכי גובר 13, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ברבקה ומרדכי גובר 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪980,000 | 15,806 |
| מאי 26 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,190,000 | 19,194 |
| דצמ׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪960,000 | 15,484 |
| יונ׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 16,935 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 18,548 |
| ספט׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 17,742 |
| יול׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪920,000 | 14,839 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 18,548 |
| יול׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪740,000 | 11,935 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 11,290 |
| אוג׳ 18 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 11,191 |
| יונ׳ 15 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 7,994 |
| יונ׳ 15 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪515,000 | 8,233 |
| מאי 15 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪500,000 | 8,065 |
| מרץ 15 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪390,000 | 6,235 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,075,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪620,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪980,000+58% (5.5%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪410,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,190,000+190% (7.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪500,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪960,000+92% (7.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪569,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,050,000+85% (6.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הנרקיסים
שכונת הנרקיסים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר גימנסיה דרכאמשויךתיכון · 87% בגרות · 307 מ׳
- בית ספר ת"ת ובי' ישורוןמשויךיסודי · 400 מ׳
- בית ספר אלי כהןיסודי · 62 מ׳
- בית ספר נצח ישראליסודי · 283 מ׳
- בית ספר מקיף דתי אמית ק.מלאכיתיכון · 83% בגרות · 284 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט