בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קרן היסוד 5, קרית עקרון
שכונת הוותיקה
קרן היסוד 5, קרית עקרון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 21,324 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,421 ₪/מ״ר.
בכל קרית עקרון, המחיר המבוקש 7.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
קרן היסוד 5, קרית עקרון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בקרן היסוד 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 4 | 68 מ״ר | שלישית | ₪1,450,000 | 21,324 |
| אוק׳ 22 | 4 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,370,000 | 20,147 |
| יול׳ 19 | 4 | 68 מ״ר | קרקע | ₪1,100,000 | 16,148 |
| נוב׳ 17 | 4 | 68 מ״ר | קרקע | ₪810,000 | 11,891 |
| ינו׳ 16 | 4 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪820,000 | 12,059 |
| דצמ׳ 15 | 4 | 68 מ״ר | שניה | ₪746,000 | 10,951 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪730,000 | 10,735 |
| מאי 11 | 4 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪620,000 | 9,118 |
| מרץ 11 | 4 | 68 מ״ר | קרקע | ₪575,000 | 8,441 |
| דצמ׳ 10 | 4 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪430,000 | 6,312 |
| פבר׳ 10 | 4 | 68 מ״ר | קרקע | ₪610,000 | 8,971 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית עקרון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~7.7%
תשואה ברוטו
₪778,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 19 ב-₪965,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,450,000+50% (8.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 14 ב-₪620,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,370,000+121% (10.1%שנה/)
נקנתה אפר׳ 14 ב-₪725,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪820,000+13% (7.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 09 ב-₪475,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪725,000+53% (10.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הוותיקה
שכונת הוותיקה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- •העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לפרוייקט אחד מתוך הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: מתחם הצעירים. הריסה של 7 מבנים ישנים שבהם כ-120 דירות. במקומם ייבנו 7 בניינים בני 6-10 קומות ובהם כ-298 דירות חדשות.
בתי ספר באזור
אין נתוני בתי ספר זמינים לאזור זה.
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט