בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הוורדים 13, קרית שמונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,230,000 · 9,840 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,618 ₪/מ״ר.

בקרית שמונה, המחיר המבוקש 7.7% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הוורדים 13, קרית שמונה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהוורדים 13?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	125 מ״ר	חמישית	₪1,230,000	9,840
יונ׳ 23	3	83 מ״ר	שניה	₪870,000	10,526
מרץ 23	3	82 מ״ר	רביעית	₪820,000	10,011
יונ׳ 22	4	105 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	10,924
ספט׳ 20	4	97 מ״ר	שלישית	₪700,000	7,247
דצמ׳ 19	3	101 מ״ר	רביעית	₪680,000	6,719
אוג׳ 17	4	106 מ״ר	שניה	₪730,000	6,887
פבר׳ 17	3	97 מ״ר	רביעית	₪710,000	7,396
נוב׳ 10	3	99 מ״ר	שלישית	₪360,000	3,623
ספט׳ 10	4	97 מ״ר	שניה	₪430,000	4,436
ספט׳ 09	3.5	100 מ״ר	חמישית	₪370,000	3,700
ינו׳ 08	4	107 מ״ר	קרקע	₪437,000	4,103

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית שמונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪775,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪530,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,230,000+132% (6.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪395,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪730,000+85% (9.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 06 ב-₪400,000 ← נמכרה אפר׳ 11 ב-₪530,000+33% (6.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט