בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תל חי 83, קרית שמונה
שכונת אזור ב (הירדן)
תל חי 83, קרית שמונה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 10 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪524,999.5
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 14 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 2 | 32 מ״ר | קומה 10 | ₪390,000 | 12,188 |
| ספט׳ 25 | 2 | 32 מ״ר | קומה 7 | ₪660,000 | 20,625 |
| יונ׳ 25 | 3 | 32 מ״ר | קומה 3 | ₪610,000 | 19,062 |
| מאי 25 | 2 | 21 מ״ר | קומה 9 | ₪600,000 | 28,571 |
| אפר׳ 25 | 1 | 21 מ״ר | קומה 8 | ₪540,000 | 25,714 |
| מרץ 25 | 1 | 21 מ״ר | קומה 6 | ₪495,000 | 23,571 |
| פבר׳ 25 | 1 | 21 מ״ר | קומה 10 | ₪630,000 | 30,000 |
| פבר׳ 25 | 2 | 21 מ״ר | קומה 5 | ₪625,000 | 29,762 |
| דצמ׳ 24 | 1 | 21 מ״ר | קומה 8 | ₪452,000 | 21,524 |
| נוב׳ 24 | 1 | 21 מ״ר | קומה 4 | ₪475,000 | 22,619 |
| ספט׳ 24 | 1 | 37 מ״ר | קומה 2 | ₪620,000 | 16,757 |
| אוג׳ 24 | 1 | 21 מ״ר | קומה 10 | ₪635,000 | 30,238 |
| אוג׳ 24 | 1 | 21 מ״ר | קומה 7 | ₪625,000 | 29,762 |
| יול׳ 24 | 1 | 32 מ״ר | קומה 10 | ₪580,000 | 18,125 |
| יול׳ 23 | 1 | 36 מ״ר | קומה 7 | ₪640,000 | 17,778 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (10)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 4 ימים
₪420,000
1 חד׳ · 21 מ״ר · 20,000 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪560,000
1.5 חד׳ · 26 מ״ר · 21,538 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪390,000
1 חד׳ · 26 מ״ר · 15,000 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪499,999
1 חד׳ · 21 מ״ר · 23,809 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪555,000
2 חד׳ · 35 מ״ר · 15,857 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪550,000
2 חד׳ · 35 מ״ר · 15,714 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
15 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ספט׳ 18 ב-₪535,200 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪390,000-27% · 7.6 שנות החזקה
נקנתה אפר׳ 23 ב-₪500,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪660,000+32% · 2.4 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪541,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪610,000+13% · 6.6 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪525,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪600,000+14% · 3.7 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
תל חי 83, קרית שמונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בתל חי 83?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת אזור ב (הירדן)
שכונת אזור ב (הירדן)
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- •שלבי הפרוייקט. התוכנית אושרה בוועדה המקומית ובוועדה המחוזית. מיקום הפרויקט. הפרויקט נמצא במתחם פארק הזהב ולפי התכנון, בסוף הבנייה יהיו בו כ-1135 דירות. משמעות היתר הבנייה במתחם. פינוי בינוי הוא תהליך מורכב מאד, ובהרבה מקרים הוא מתעכב בגלל אי הסכמות בין גורמים שונים או בגלל אי כדאיות כלכלית. כאשר מבנה במתחם מגיש בקשה להיתר בנייה המשמעות היא שכל הדיירים בו הגיעו להסכמה על התחדשות ושהיזם מאמין שהיא כדאית כלכלית, ולכן הסיכוי להתחדשות בשאר המבנים במתחם עולה גם הוא.
בתי ספר באזור
- בית ספר מצודות-משויךיסודי · 367 מ׳
- בית ספר רנניםמשויךתיכון
- בית ספר ישיבת המתמידתיכון · 97% בגרות · 304 מ׳
- בית ספר חפץ חייםיסודי · 373 מ׳
- בית ספר כרם חיה מושקאתיכון · 11% בגרות · 644 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט