בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוד המלך 45, ראש העין

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 18,825 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,857 ₪/מ״ר.

בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוד המלך 45, ראש העין

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	66 מ״ר	רביעית	₪1,250,000	18,825
אוג׳ 23	5	90 מ״ר	שניה	₪616,487	6,888
ספט׳ 18	4	92 מ״ר	שניה	₪1,215,000	13,279
אוג׳ 10	4	92 מ״ר	רביעית	₪730,000	7,978
ינו׳ 10	5	97 מ״ר	שלישית	₪730,000	7,526
ספט׳ 09	4	90 מ״ר	ראשונה	₪730,000	8,156

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~8.4%

תשואה ברוטו

₪933,244

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט