בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הנביאים 11, ראש העין
שכונת אביב
הנביאים 11, ראש העין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 33,333 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 17,936 ₪/מ״ר.
בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הנביאים 11, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהנביאים 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 5 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪3,500,000 | 33,333 |
| פבר׳ 05 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 4,667 |
| דצמ׳ 04 | 5 | 150 מ״ר | שניה | ₪737,000 | 4,913 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~7.3%
תשואה ברוטו
₪1,150,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,880,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪3,500,000+86% (12.9%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪2,300,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,880,000-18% (-20.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪990,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪2,300,000+132% (20.1%שנה/)
נקנתה אפר׳ 10 ב-₪500,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪990,000+98% (14.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אביב
שכונת אביב
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אוהל שרהמשויךיסודי · 484 מ׳
- בית ספר אולפנאת זבולוןמשויךתיכון · 97% בגרות · 641 מ׳
- בית ספר אפק-יסודייסודי · 576 מ׳
- בית ספר ממלכתי אפקיסודי · 576 מ׳
- בית ספר כנפי רוחתיכון · 90% בגרות · 650 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט