בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הציונות 6, ראש העין

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 25,325 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,781 ₪/מ״ר.

בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הציונות 6, ראש העין

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	77 מ״ר	ראשונה	₪1,950,000	25,325
דצמ׳ 21	4	101 מ״ר	שניה+גג	₪1,990,000	19,781
פבר׳ 08	3.5	79 מ״ר	שניה	₪720,000	9,144

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,950,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,620,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,950,000+20% (4.0%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪1,217,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,620,000+33% (3.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט