בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ה' באייר 70, ראש העין
שכונת ה' באייר
ה' באייר 70, ראש העין
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
לפחות מודעה אחת סומנה כמוכר פרטי
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,850,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 23 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪1,860,000 | 27,761 |
| נוב׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪2,360,000 | 29,136 |
| מאי 22 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,710,000 | 25,522 |
| מרץ 22 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪1,730,000 | 25,821 |
| ינו׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,555,000 | 19,198 |
| נוב׳ 21 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,670,000 | 20,617 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,335,000 | 19,749 |
| יונ׳ 19 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪1,315,000 | 19,627 |
| יונ׳ 15 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,270,000 | 15,679 |
| נוב׳ 14 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,195,000 | 14,753 |
| מאי 14 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | 20,149 |
| אוג׳ 12 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,110,000 | 15,857 |
| מרץ 11 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,160,000 | 14,181 |
| פבר׳ 11 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪931,000 | 13,772 |
| יונ׳ 10 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 15,670 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
מודעות · נצפו לאחרונה לפני 9 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
12 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪935,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,860,000+99% · 10.2 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 08 ב-₪780,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,360,000+203% · 14.8 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,040,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,710,000+64% · 7.7 שנות החזקה
נקנתה מאי 11 ב-₪1,005,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,730,000+72% · 10.9 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
ה' באייר 70, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בה' באייר 70?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת ה' באייר
שכונת ה' באייר
- •הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן הציבורי ברחוב מבצע הראל. הגן קטן יחסית, ויש בו אזור משחקים מוצל, ומדשאות ושבילי הליכה מוקפי עצים. איזה גינות נוספות נמצאות בסביבה? בשכונה פזורות לא מעט גינות ציבוריות קטנות, אולם חסרה בה גינה גדולה ומרווחת, שמציעה מגוון אטרקציות לילדים. הפארק הקרוב ביותר נמצא בשכונת פסגות אפק, במרחק נסיעה בלבד.
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לראש העין. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר טומשין הבית של תמר רמשויךתיכון · 479 מ׳
- בית ספר ממלכתי נוה דליהמשויךיסודי · 768 מ׳
- בית ספר ממלכתי נופיםיסודי · 768 מ׳
- בית ספר ממ"ד צוריםיסודי · 1105 מ׳
- בית ספר חט"ב גווניםיסודי · 1196 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט