בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
כינור 4, ראש העין
שכונת נוה אפק
כינור 4, ראש העין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,775,000 · 25,725 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,604 ₪/מ״ר.
בראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
כינור 4, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בכינור 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪1,775,000 | 25,725 |
| אוג׳ 22 | 2 | 53 מ״ר | קרקע | ₪1,650,000 | 31,132 |
| מרץ 18 | 4 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,180,000 | 14,604 |
| יונ׳ 16 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,325,000 | 13,507 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,137,000 | 14,374 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.9%
תשואה ברוטו
₪1,325,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 18 ב-₪990,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,775,000+79% (9.0%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪980,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,650,000+68% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נוה אפק
שכונת נוה אפק
- •איזה גינה יש פה? הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב גלעד. בגן יש עצים, מדשאות, שבילי הליכה ואזור משחקים גדול ומוצל. איזה גינות נוספות נמצאות באזור? שלוש גינות משחקים שכונתיות, עם ספסלים, עצים ומתקני משחק, נמצאות במרחק הליכה קצר מהבית: הגן ברחוב פעמון הגינה ליד בית תרבות בית הקשת הגן וגינת הכלבים ברחוב פולג
- •הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב עוגב. בגן יש עצים, דשא, ואזור משחקים מוצל. איזה גינות נוספות נמצאות במרחק הליכה? גינות המשחקים שליד מתנ"ס לב אפק. גינות המשחקים ברחוב החליל והעלייה.
- •הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב פעמון. בגן יש עצים, מדשאות, שבילי הליכה ואזור משחקים גדול ומוצל. איזה גינות נוספות נמצאות במרחק הליכה? הגן ברחוב גלעד הגינה ליד בית תרבות בית הקשת הגן וגינת הכלבים ברחוב פולג.
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ לראש העין. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר טומשין הבית של תמר רמשויךתיכון · 297 מ׳
- בית ספר ממלכתי נוה דליהמשויךיסודי · 526 מ׳
- בית ספר ממלכתי נופיםיסודי · 526 מ׳
- בית ספר ממ צומח איייסודי · 720 מ׳
- בית ספר בית החינוך ע"ש שמעון פרסיסודי · 768 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט