בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סמדר 17, ראש העין
שכונת מצפה אפק
סמדר 17, ראש העין
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סמדר 17, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בסמדר 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪2,040,000 | 25,823 |
| מרץ 19 | 4 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 18,320 |
| פבר׳ 17 | 3 | 75 מ״ר | קרקע | ₪1,300,000 | 17,333 |
| יול׳ 16 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,360,000 | 17,154 |
| יול׳ 16 | 4 | 79 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 16,425 |
| מאי 07 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪704,410 | 8,244 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.9%
תשואה ברוטו
₪1,330,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 09 ב-₪940,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,040,000+117% (5.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 02 ב-₪634,230 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,300,000+105% (5.1%שנה/)
נקנתה מרץ 03 ב-₪571,000 ← נמכרה יול׳ 09 ב-₪940,000+65% (8.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה אפק
שכונת מצפה אפק
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון שחקיםמשויךתיכון · 808 מ׳
- בית ספר ממ"ד רמב"םמשויךיסודי
- בית ספר ממלכתי אשכוליסודי · 136 מ׳
- בית ספר אלומות רחל נתיבות משהיסודי · 718 מ׳
- בית ספר בית חינוך ע"ש רונה רמוןיסודי · 805 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט