בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עין גדי 11, ראש העין
שכונת מצפה אפק
עין גדי 11, ראש העין
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪224,290
המחיר המבוקש 20,909 ₪/מ״ר מול 18,870 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,200,000
בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,909 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
25,641 ₪/מ״ר · אוג׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עין גדי 11, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעין גדי 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 4 | 86 מ״ר | שניה | ₪2,200,000 | 25,641 |
| מאי 23 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪2,250,000 | 26,132 |
| ינו׳ 21 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,920,000 | 22,535 |
| אוק׳ 16 | 4 | 111 מ״ר | שלישית+גג | ₪1,550,000 | 14,091 |
| יונ׳ 16 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,306,000 | 15,204 |
| מאי 11 | 4 | 86 מ״ר | קרקע | ₪1,290,000 | 15,035 |
| מאי 10 | 0 | - | - | ₪696,290 | - |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪1,735,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 10 ב-₪696,290 ← נמכרה אוק׳ 16 ב-₪1,550,000+123% (13.4%שנה/)
נקנתה מאי 06 ב-₪643,000 ← נמכרה מאי 10 ב-₪696,290+8% (2.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה אפק
שכונת מצפה אפק
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממלכתי אשכולמשויךיסודי · 118 מ׳
- בית ספר תיכון שחקיםמשויךתיכון · 578 מ׳
- בית ספר בית חינוך ע"ש רונה רמוןיסודי · 575 מ׳
- בית ספר חטיבת בראשיתיסודי · 575 מ׳
- בית ספר ממ צומח איייסודי · 719 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט