בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עין גדי 19, ראש העין
שכונת מצפה אפק
עין גדי 19, ראש העין
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 21,609 ₪/מ״ר
מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,906 ₪/מ״ר.
בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עין גדי 19, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעין גדי 19?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 23 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 21,609 |
| אפר׳ 22 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪2,640,000 | 31,059 |
| אפר׳ 21 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,480,000 | 18,734 |
| מרץ 21 | 4 | 101 מ״ר | שלישית גג | ₪1,500,000 | 14,808 |
| נוב׳ 20 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪1,490,000 | 17,887 |
| יונ׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | שלישית גג | ₪1,550,000 | 14,762 |
| פבר׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | שלישית גג | ₪1,480,000 | 13,989 |
| יול׳ 19 | 4 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,430,000 | 18,056 |
| אפר׳ 15 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,420,000 | 16,686 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 81 מ״ר | קרקע | ₪1,370,000 | 17,125 |
| דצמ׳ 10 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪850,000 | 10,732 |
| פבר׳ 08 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪820,000 | 9,844 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.3%
תשואה ברוטו
₪1,480,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪2,300,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪2,640,000+15% (18.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 11 ב-₪1,045,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,480,000+42% (3.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪1,310,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,550,000+18% (2.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪1,170,000 ← נמכרה דצמ׳ 14 ב-₪1,370,000+17% (7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה אפק
שכונת מצפה אפק
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון שחקיםמשויךתיכון · 539 מ׳
- בית ספר ממ צומח איימשויךיסודי · 672 מ׳
- בית ספר ממלכתי אשכוליסודי · 199 מ׳
- בית ספר בית חינוך ע"ש רונה רמוןיסודי · 537 מ׳
- בית ספר חטיבת בראשיתיסודי · 537 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט