רביבים 38, ראש העין
שכונת נוה אפק
חציון של 10 עסקאות רשומות ברחוב· ביטחון בינונית· 16.12.2013–31.05.2022
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 10 עסקאות בקבוצת ההשוואה ברחוב · ביטחון בינונית
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (2)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 23 | 6 | 171 מ״ר | ראשונה | ₪5,100,000 | 29,825 |
| נוב׳ 16 | לא דווח | 450 מ״ר | - | ₪3,070,000 | 6,822 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ברביבים 38?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •איזה גינה יש פה? הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב גלעד. בגן יש עצים, מדשאות, שבילי הליכה ואזור משחקים גדול ומוצל. איזה גינות נוספות נמצאות באזור? שלוש גינות משחקים שכונתיות, עם ספסלים, עצים ומתקני משחק, נמצאות במרחק הליכה קצר מהבית: הגן ברחוב פעמון הגינה ליד בית תרבות בית הקשת הגן וגינת הכלבים ברחוב פולג
- •הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב עוגב. בגן יש עצים, דשא, ואזור משחקים מוצל. איזה גינות נוספות נמצאות במרחק הליכה? גינות המשחקים שליד מתנ"ס לב אפק. גינות המשחקים ברחוב החליל והעלייה.
- •הליכה קצרה, בלי לחצות כבישים, מובילה לגן ציבורי ברחוב פעמון. בגן יש עצים, מדשאות, שבילי הליכה ואזור משחקים גדול ומוצל. איזה גינות נוספות נמצאות במרחק הליכה? הגן ברחוב גלעד הגינה ליד בית תרבות בית הקשת הגן וגינת הכלבים ברחוב פולג.
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ לראש העין. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
- בית ספר ממלכתי נוה דליהמשויךיסודי · 287 מ׳
- בית ספר ממלכתי נופיםיסודי · 287 מ׳
- בית ספר בית החינוך ע"ש שמעון פרסיסודי · 492 מ׳
- בית ספר פסגות ע"ש חיים גורייסודי · 510 מ׳
- בית ספר טומשין הבית של תמר רתיכון · 698 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט