בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שילה 80, ראש העין

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,750,000 · 26,119 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,387 ₪/מ״ר.

בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שילה 80, ראש העין

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,750,000	26,119
יונ׳ 25	5	104 מ״ר	שניה	₪1,940,000	18,654
נוב׳ 07	3	71 מ״ר	ראשונה	₪600,000	8,451

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,725חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,845,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪1,650,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,750,000+6% (1.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט