בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שילה 86, ראש העין
שכונת מצפה אפק
שילה 86, ראש העין
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,030,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 23 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪1,381,000 | 19,181 |
| מרץ 21 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,425,000 | 20,956 |
| דצמ׳ 17 | 3 | 74 מ״ר | קרקע | ₪1,445,000 | 19,527 |
| מאי 17 | 5 | 119 מ״ר | ראשונה | ₪1,550,000 | 13,025 |
| ספט׳ 12 | 4 | 67 מ״ר | שלישית | ₪1,250,000 | 18,657 |
| נוב׳ 04 | 3 | 87 מ״ר | קרקע | ₪691,455 | 7,948 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 6 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
3 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,195,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪1,445,000+21% · 4.0 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 13 ב-₪1,450,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,550,000+7% · 3.7 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 10 ב-₪1,250,000 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪1,195,000-4% · 3.5 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
שילה 86, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשילה 86?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת מצפה אפק
שכונת מצפה אפק
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים, ובשנים האחרונות האוכלוסייה באזור מתבגרת. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון שחקיםמשויךתיכון · 547 מ׳
- בית ספר ממ צומח איימשויךיסודי · 667 מ׳
- בית ספר ממלכתי אשכוליסודי · 281 מ׳
- בית ספר בית חינוך ע"ש רונה רמוןיסודי · 546 מ׳
- בית ספר חטיבת בראשיתיסודי · 546 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט