בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תורי זהב 155, ראש העין

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,680,000 · 15,701 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,620 ₪/מ״ר.

בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תורי זהב 155, ראש העין

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	4	107 מ״ר	עשירית	₪1,680,000	15,701
אפר׳ 24	4	130 מ״ר	שניה	₪1,760,000	13,538
אפר׳ 23	0	-	ראשונה	₪212,000	-
אפר׳ 21	0	30 מ״ר	ראשונה	₪380,000	12,667
אפר׳ 21	4	105 מ״ר	אחת עשרה	₪1,250,000	11,905
יול׳ 19	4	105 מ״ר	-	₪1,625,000	15,476
אפר׳ 19	4	128 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	10,547
מאי 17	4	100 מ״ר	עשירית	₪1,350,000	13,500
ינו׳ 17	4	128 מ״ר	שמינית	₪1,300,000	10,156
נוב׳ 16	4	107 מ״ר	תשיעית	₪1,249,000	11,673
ספט׳ 15	4	100 מ״ר	שניה	₪1,215,000	12,150
מאי 15	4	100 מ״ר	שישית	₪1,100,000	11,000
אפר׳ 14	4	100 מ״ר	שישית	₪1,195,000	11,950
ינו׳ 14	4	100 מ״ר	שניה	₪1,200,000	12,000
יול׳ 13	4	128 מ״ר	שמינית	₪1,125,000	8,789

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,720,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 23 ב-₪212,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,760,000+730% (782.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,625,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪212,000-87% (-41.5%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪1,350,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,625,000+20% (9.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪1,195,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,350,000+13% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט