בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החלוצים 37, ראש פינה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 17,314 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,242 ₪/מ״ר.

בכל ראש פינה, המחיר המבוקש 9.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החלוצים 37, ראש פינה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	78 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	17,314
פבר׳ 17	4	78 מ״ר	ראשונה	₪860,000	11,169
יונ׳ 09	4	78 מ״ר	שניה	₪400,000	5,130
יונ׳ 07	4	78 מ״ר	שניה	₪352,500	4,521
נוב׳ 04	4	78 מ״ר	שניה	₪391,600	5,022

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בראש פינה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.5%

תשואה ברוטו

₪1,105,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪800,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪860,000+8% (7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט