ביל"ו 1, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 24.05.2026 · ₪1,645,000 · 26,967 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 05.08.2025–24.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 24.05.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪1,645,000 | 26,967 |
| אוג׳ 25 | 3 | 59 מ״ר | שניה | ₪1,870,000 | 31,695 |
| ינו׳ 22 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,450,000 | 23,770 |
| נוב׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,420,000 | 22,837 |
| יונ׳ 20 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,380,000 | 20,294 |
| נוב׳ 19 | 3 | 59 מ״ר | ראשונה | ₪1,330,000 | 22,542 |
| ספט׳ 19 | 3 | 59 מ״ר | רביעית | ₪1,230,000 | 20,847 |
| מרץ 18 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪1,330,000 | 20,462 |
| דצמ׳ 17 | 3 | 67 מ״ר | שלישית | ₪1,270,000 | 19,242 |
| אוק׳ 12 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪425,000 | 7,178 |
| יונ׳ 10 | 3 | 59 מ״ר | ראשונה | ₪720,000 | 12,160 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בביל"ו 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט