ברנדייס 3, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 04.08.2025 · ₪2,350,000 · 23,737 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 15.10.2023–04.08.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 04.08.2025
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪2,350,000 | 23,737 |
| אוק׳ 23 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,850,000 | 18,203 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,750,000 | 17,327 |
| אפר׳ 16 | 5 | 128 מ״ר | שביעית | ₪2,100,000 | 16,424 |
| מאי 15 | 5 | 128 מ״ר | שביעית | ₪2,120,000 | 16,608 |
| ספט׳ 14 | 5 | 116 מ״ר | שישית | ₪1,580,000 | 13,610 |
| ינו׳ 14 | 4 | 102 מ״ר | שישית | ₪1,380,000 | 13,560 |
| דצמ׳ 13 | 5 | 126 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 11,912 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪650,000 | 6,844 |
| נוב׳ 13 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪1,280,000 | 13,477 |
| נוב׳ 13 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪1,250,000 | 12,503 |
| נוב׳ 13 | 4 | 110 מ״ר | חמישית | ₪1,358,000 | 12,345 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בברנדייס 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט