האחד עשר 25, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 09.07.2026 · ₪2,400,000 · 22,514 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 10.06.2025–09.07.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 09.07.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (27)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 26 | 4 | 107 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,400,000 | 22,514 |
| דצמ׳ 25 | 3.5 | 93 מ״ר | שביעית | ₪2,120,000 | 22,796 |
| יונ׳ 25 | 3.5 | 93 מ״ר | עשירית | ₪2,350,000 | 25,378 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 105 מ״ר | שניה | ₪2,100,000 | 20,000 |
| נוב׳ 16 | 5 | 105 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,800,000 | 17,110 |
| יול׳ 16 | 3.5 | 93 מ״ר | עשירית | ₪1,600,000 | 17,204 |
| דצמ׳ 15 | 4.5 | 105 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,800,000 | 17,308 |
| אוג׳ 13 | 3.5 | 93 מ״ר | תשיעית | ₪1,420,000 | 15,435 |
| יול׳ 11 | 5 | 116 מ״ר | שניה | ₪1,630,000 | 14,174 |
| נוב׳ 10 | 4 | 93 מ״ר | תשיעית | ₪1,275,000 | 13,710 |
| יונ׳ 10 | 4.5 | 105 מ״ר | חמישית | ₪1,480,000 | 14,231 |
| יונ׳ 09 | 3.5 | 93 מ״ר | חמישית | ₪1,140,000 | 12,258 |
| אפר׳ 08 | 4.5 | 105 מ״ר | רביעית | ₪1,015,000 | 9,667 |
| מרץ 07 | 4 | 93 מ״ר | עשירית | ₪808,000 | 8,688 |
| מרץ 07 | 4 | 105 מ״ר | חמישית | ₪966,690 | 9,180 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהאחד עשר 25?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט