הזהבית 13, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 05.06.2025 · ₪1,850,000 · 28,906 ₪/מ״ר
חציון של 9 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 25.07.2005–05.06.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 9 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 05.06.2025
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,850,000 | 28,906 |
| מרץ 23 | 3.5 | 76 מ״ר | שלישית | ₪2,075,000 | 27,303 |
| יול׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪1,830,000 | 28,594 |
| מאי 15 | 3.5 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,260,000 | 16,579 |
| פבר׳ 15 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 17,692 |
| פבר׳ 12 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,095,000 | 14,408 |
| נוב׳ 11 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,580,000 | 18,588 |
| יונ׳ 09 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪822,000 | 12,844 |
| יול׳ 05 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪572,292 | 8,804 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהזהבית 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט