החייל האלמוני 9, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 01.06.2026 · ₪1,980,000 · 26,344 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 20.05.2025–01.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 01.06.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,980,000 | 26,344 |
| מאי 25 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪1,750,000 | 24,648 |
| ינו׳ 20 | 3.5 | 82 מ״ר | קרקע | ₪517,000 | 6,314 |
| אוג׳ 18 | 2 | 50 מ״ר | ראשונה | ₪1,220,000 | 24,537 |
| ספט׳ 12 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪440,000 | 6,132 |
| אוג׳ 12 | 2 | 51 מ״ר | קרקע | ₪780,000 | 15,181 |
| נוב׳ 10 | 3.5 | 85 מ״ר | שניה | ₪960,000 | 11,294 |
| אוג׳ 10 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 11,865 |
| יונ׳ 03 | 2 | 50 מ״ר | קרקע | ₪365,805 | 7,320 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהחייל האלמוני 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט