החלמונית 26, ראשון לציון
שכונת קרית ראשון
המחיר המבוקש 19,621 ₪/מ״ר מול חציון 17,510 ₪/מ״ר בבניין
חציון של 13 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 27.06.2004–11.03.2026
העסקה האחרונה בכתובת: 11.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,590,000
- 13 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 11.03.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (35)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 101 מ״ר | שישית + שביעית | ₪2,300,000 | 22,687 |
| פבר׳ 23 | 5 | 119 מ״ר | חמישית | ₪2,460,000 | 20,683 |
| אוק׳ 22 | 4 | 93 מ״ר | שניה | ₪2,400,000 | 25,804 |
| אפר׳ 22 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪159,000 | 1,597 |
| ינו׳ 22 | 5 | 123 מ״ר | שניה | ₪2,400,000 | 19,672 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 118 מ״ר | חמישית | ₪2,500,000 | 21,219 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 123 מ״ר | ראשונה | ₪2,500,000 | 20,348 |
| ספט׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | חמישית | ₪1,820,000 | 18,571 |
| יונ׳ 21 | 4 | 99 מ״ר | שניה | ₪1,740,000 | 17,510 |
| אפר׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | חמישית | ₪1,818,000 | 18,551 |
| יול׳ 19 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,730,000 | 21,899 |
| יול׳ 19 | 4.5 | 93 מ״ר | שניה | ₪1,780,000 | 19,140 |
| יול׳ 18 | 4 | 99 מ״ר | רביעית | ₪1,860,000 | 18,788 |
| מאי 18 | 4.5 | 98 מ״ר | חמישית | ₪1,690,000 | 17,243 |
| מרץ 18 | 4 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪1,785,000 | 19,194 |
למכירה בבניין (1)
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהחלמונית 26?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- בית ספר עירוני ה' מקיףמשויךתיכון · 100% בגרות · 378 מ׳
- בית ספר ממ"ד המר-בית אפריםמשויךיסודי · 380 מ׳
- בית ספר רנניםיסודי · 164 מ׳
- בית ספר אביביםיסודי · 236 מ׳
- בית ספר שיקמיםתיכון · 343 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט