החרצית 7, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 12.05.2026 · ₪2,370,000 · 24,688 ₪/מ״ר
חציון של 7 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 08.07.2010–12.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 7 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 12.05.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 96 מ״ר | שביעית | ₪2,370,000 | 24,688 |
| אוק׳ 21 | 3 | 66 מ״ר | רביעית | ₪1,757,000 | 26,621 |
| ספט׳ 15 | 5 | 120 מ״ר | שמינית תשיעית | ₪1,746,000 | 14,550 |
| פבר׳ 14 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪1,060,000 | 16,061 |
| אוק׳ 13 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪1,120,000 | 16,970 |
| נוב׳ 12 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪1,190,000 | 12,396 |
| יול׳ 10 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪1,075,000 | 11,813 |
| פבר׳ 03 | 3 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪600,140 | 9,093 |
| אפר׳ 02 | 3 | 66 מ״ר | חמישית | ₪628,980 | 9,530 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהחרצית 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט