הכורמים 6, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 31.05.2026 · ₪2,930,000 · 28,173 ₪/מ״ר
חציון של 11 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 27.05.2008–31.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 11 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 31.05.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 104 מ״ר | רביעית | ₪2,930,000 | 28,173 |
| פבר׳ 21 | 5 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪2,200,000 | 18,966 |
| נוב׳ 19 | 4 | 84 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 21,429 |
| יול׳ 18 | 5 | 116 מ״ר | שלישית | ₪2,170,000 | 18,707 |
| אפר׳ 16 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪1,835,000 | 21,845 |
| יול׳ 14 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪1,585,000 | 17,418 |
| אוג׳ 13 | 5 | 104 מ״ר | שלישית | ₪1,710,000 | 16,442 |
| מאי 13 | 5 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪1,680,000 | 14,483 |
| אוק׳ 09 | 5 | 104 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 14,423 |
| פבר׳ 09 | 4 | 91 מ״ר | חמישית | ₪1,180,000 | 12,967 |
| מאי 08 | 4 | 84 מ״ר | שניה | ₪1,120,000 | 13,333 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהכורמים 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט