בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב גורן 7, ראשון לציון
הרב גורן 7, ראשון לציון
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
נצפתה הורדת מחיר במודעה אחת לפחות
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,090,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪2,690,000 | 28,021 |
| נוב׳ 22 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪2,370,000 | 35,373 |
| ינו׳ 22 | 3 | 67 מ״ר | חמישית | ₪1,970,000 | 29,259 |
| אוג׳ 20 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪1,950,000 | 20,312 |
| יול׳ 19 | 5 | 121 מ״ר | שישית | ₪2,500,000 | 20,642 |
| נוב׳ 18 | 4 | 96 מ״ר | עשירית | ₪2,030,000 | 21,368 |
| יול׳ 18 | 5 | 121 מ״ר | שמינית | ₪2,750,000 | 22,707 |
| פבר׳ 18 | 5 | 121 מ״ר | עשירית | ₪2,620,000 | 21,653 |
| פבר׳ 18 | 4 | 96 מ״ר | שביעית | ₪1,970,000 | 20,594 |
| אוג׳ 17 | 4 | 96 מ״ר | שישית | ₪1,900,000 | 19,862 |
| ספט׳ 16 | 3 | 67 מ״ר | רביעית | ₪1,650,000 | 24,627 |
| נוב׳ 15 | 5 | 121 מ״ר | עשירית | ₪2,275,000 | 18,785 |
| נוב׳ 14 | 5 | 131 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,740,000 | 20,846 |
| מרץ 14 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪1,325,000 | 19,679 |
| פבר׳ 14 | 5 | 121 מ״ר | תשיעית | ₪2,050,000 | 16,942 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני יומיים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
14 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ספט׳ 04 ב-₪990,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,690,000+172% · 20.4 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪1,570,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,370,000+51% · 5.8 שנות החזקה
נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪1,225,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪1,950,000+59% · 11.7 שנות החזקה
נקנתה מרץ 15 ב-₪1,710,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪2,030,000+19% · 3.6 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
הרב גורן 7, ראשון לציון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב גורן 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט