יוני צבי פינשטיין 15, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 05.03.2026 · ₪1,850,000 · 23,889 ₪/מ״ר
חציון של 12 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 05.04.2009–05.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 12 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 05.03.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3.5 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 23,889 |
| מאי 22 | 4 | 88 מ״ר | חמישית | ₪2,240,000 | 25,391 |
| מאי 22 | 3 | 69 מ״ר | שישית | ₪2,000,000 | 28,986 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪1,780,000 | 20,177 |
| נוב׳ 20 | 3.5 | 77 מ״ר | שישית | ₪1,735,000 | 22,532 |
| מאי 20 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,490,000 | 20,135 |
| ספט׳ 18 | 3.5 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,535,000 | 20,743 |
| ינו׳ 18 | 3 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪1,480,000 | 21,449 |
| דצמ׳ 17 | 3.5 | 75 מ״ר | חמישית | ₪1,590,000 | 21,486 |
| נוב׳ 16 | 3.5 | 75 מ״ר | שישית | ₪1,480,000 | 20,000 |
| מאי 14 | 3.5 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪1,130,000 | 15,135 |
| דצמ׳ 13 | 4 | 88 מ״ר | רביעית | ₪433,000 | 4,920 |
| אפר׳ 09 | 3 | 69 מ״ר | חמישית | ₪909,200 | 13,177 |
| יונ׳ 02 | 4 | 88 מ״ר | שישית | ₪812,853 | 9,237 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ביוני צבי פינשטיין 15?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט