מעגל השלום 27, ראשון לציון
שכונת קרית חתני פרס נובל
העסקה הרשומה האחרונה: 30.07.2023 · ₪2,700,000 · 35,526 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 27 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 22.12.2002–30.07.2023
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 27 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 30.07.2023 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (47)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 23 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪2,700,000 | 35,526 |
| פבר׳ 23 | 4 | 94 מ״ר | תשיעית | ₪2,970,000 | 31,596 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 131 מ״ר | שלוש עשרה | ₪4,550,000 | 34,733 |
| נוב׳ 20 | 4 | 89 מ״ר | חמישית | ₪2,360,000 | 26,517 |
| נוב׳ 20 | 5 | 131 מ״ר | שלוש עשרה | ₪4,315,000 | 32,939 |
| דצמ׳ 18 | 3 | 76 מ״ר | רביעית | ₪1,880,000 | 24,737 |
| דצמ׳ 18 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,890,000 | 24,868 |
| אפר׳ 18 | 4 | 94 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,300,000 | 24,468 |
| ינו׳ 16 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,800,000 | 23,684 |
| אוג׳ 15 | 4 | 94 מ״ר | שמינית | ₪1,700,000 | 18,085 |
| פבר׳ 14 | 3 | 76 מ״ר | שלישית | ₪1,380,000 | 18,158 |
| פבר׳ 13 | 4 | 94 מ״ר | שישית | ₪1,237,000 | 13,160 |
| נוב׳ 12 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,450,000 | 19,079 |
| יונ׳ 12 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 18,421 |
| דצמ׳ 10 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 26,316 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם במעגל השלום 27?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר ממ"ד המר-בית אפריםמשויךיסודי
- בית ספר חתני פרס נובליסודי · 312 מ׳
- בית ספר נוה עוז -שקמה-חדשיסודי · 617 מ׳
- בית ספר שקמהיסודי · 890 מ׳
- בית ספר שלהבותיסודי · 984 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט