משה בן נחמן 15, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 29.01.2026 · ₪2,850,000 · 30,000 ₪/מ״ר
חציון של 10 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 28.12.2001–29.01.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 10 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 29.01.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪2,850,000 | 30,000 |
| פבר׳ 20 | 5 | 124 מ״ר | רביעית | ₪2,830,000 | 23,008 |
| נוב׳ 15 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪945,000 | 9,643 |
| אוג׳ 09 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 13,889 |
| אוק׳ 02 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪854,643 | 8,428 |
| אוג׳ 02 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪831,680 | 9,178 |
| אוג׳ 02 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪945,813 | 9,745 |
| מרץ 02 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪888,300 | 9,152 |
| דצמ׳ 01 | 4 | 116 מ״ר | רביעית | ₪889,200 | 7,664 |
| דצמ׳ 01 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪941,450 | 9,335 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם במשה בן נחמן 15?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט