משה מזרחי 3, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 13.05.2026 · ₪2,150,000 · 24,157 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 12.09.2024–13.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 13.05.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪2,150,000 | 24,157 |
| ספט׳ 24 | 4 | 94 מ״ר | שניה | ₪2,440,000 | 25,842 |
| אפר׳ 22 | 4 | 95 מ״ר | שניה | ₪2,380,000 | 25,319 |
| יול׳ 20 | 5 | 136 מ״ר | רביעית | ₪2,610,000 | 19,333 |
| מרץ 20 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,670,000 | 18,647 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,690,000 | 18,870 |
| ינו׳ 18 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪1,615,000 | 17,063 |
| ספט׳ 17 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪1,680,000 | 17,793 |
| אפר׳ 17 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 16,946 |
| פבר׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 16,904 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם במשה מזרחי 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט