צ'לנוב 8, ראשון לציון
המחיר המבוקש 26,600 ₪/מ״ר מול חציון 21,803 ₪/מ״ר בבניין
חציון של 9 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 07.09.2006–30.11.2023
העסקה האחרונה בכתובת: 30.11.2023
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,995,000
- 9 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 30.11.2023
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 23 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,725,000 | 27,823 |
| יונ׳ 23 | 3.5 | 73 מ״ר | רביעית | ₪1,820,000 | 24,932 |
| ינו׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,665,000 | 27,295 |
| מאי 21 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 20,386 |
| מאי 19 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,372,000 | 22,129 |
| מרץ 17 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 21,311 |
| יונ׳ 16 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,330,000 | 21,803 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 15,254 |
| ספט׳ 06 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪601,019 | 8,183 |
| דצמ׳ 01 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪639,804 | 8,711 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בצ'לנוב 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט