קרן היסוד 3, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 04.05.2026 · ₪1,780,000 · 25,070 ₪/מ״ר
חציון של 15 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 16.03.2008–04.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 15 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 04.05.2026
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (19)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪1,780,000 | 25,070 |
| מאי 23 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪1,840,000 | 28,611 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 13,668 |
| אוג׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,580,000 | 24,688 |
| יונ׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | 21,545 |
| אפר׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪825,000 | 11,719 |
| מאי 20 | 3.5 | 69 מ״ר | שניה | ₪1,540,000 | 22,319 |
| פבר׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,350,000 | 21,429 |
| יול׳ 19 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,280,000 | 20,582 |
| ינו׳ 19 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,347,500 | 21,734 |
| ינו׳ 17 | 3.5 | 70 מ״ר | שניה | ₪1,255,000 | 17,827 |
| ינו׳ 15 | 3.5 | 76 מ״ר | רביעית | ₪1,100,000 | 14,667 |
| דצמ׳ 11 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 14,472 |
| אפר׳ 10 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪880,000 | 14,194 |
| מרץ 08 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪729,000 | 9,621 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בקרן היסוד 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט