רוטשילד 76, ראשון לציון
שכונת כצנלסון
העסקה הרשומה האחרונה: 10.05.2026 · ₪1,885,000 · 24,167 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 06.05.2025–10.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 10.05.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,885,000 | 24,167 |
| מאי 25 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪2,180,000 | 25,057 |
| מרץ 19 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,570,000 | 15,622 |
| ינו׳ 18 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪1,650,000 | 18,132 |
| מאי 11 | 4.5 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 13,793 |
| אפר׳ 11 | 4 | 116 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 11,207 |
| דצמ׳ 10 | 4 | 97 מ״ר | חמישית | ₪1,175,000 | 12,176 |
| דצמ׳ 08 | 6 | 105 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 10,000 |
| מאי 07 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪590,132 | 6,943 |
| אוק׳ 05 | 5 | 129 מ״ר | שישית | ₪1,062,585 | 8,237 |
| דצמ׳ 03 | לא דווח | 225 מ״ר | מרתף | ₪3,503,000 | 15,604 |
| אוג׳ 00 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪632,555 | 6,521 |
| אפר׳ 00 | 4 | 74 מ״ר | קרקע | ₪657,053 | 8,879 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ברוטשילד 76?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
- בית ספר גמנסיה ראלית עש קררימשויךתיכון · 99% בגרות · 414 מ׳
- בית ספר ממ"ד המר-בית אפריםמשויךיסודי
- בית ספר ממ"ד הראליסודי · 380 מ׳
- בית ספר בארייסודי · 397 מ׳
- בית ספר ידליןיסודי · 543 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט