תנועות הנוער 7, ראשון לציון
שכונת נעורים
העסקה הרשומה האחרונה: 24.05.2026 · ₪2,600,000 · 25,553 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 28.10.2025–24.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 24.05.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (26)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 102 מ״ר | חמישית | ₪2,600,000 | 25,553 |
| אוק׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | רביעית | ₪2,620,000 | 26,200 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | תשיעית | ₪2,200,000 | 23,656 |
| אוג׳ 19 | 4 | 93 מ״ר | תשיעית | ₪2,020,000 | 21,720 |
| אפר׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | שמינית | ₪1,800,000 | 17,887 |
| פבר׳ 19 | 4 | 102 מ״ר | חמישית | ₪1,890,000 | 18,575 |
| פבר׳ 15 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,725,000 | 17,079 |
| נוב׳ 14 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 15,233 |
| אוק׳ 14 | 4 | 101 מ״ר | שביעית | ₪1,655,000 | 16,550 |
| יול׳ 14 | 3 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 16,009 |
| אוק׳ 12 | 3.5 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 13,793 |
| יונ׳ 12 | 4 | 102 מ״ר | שישית | ₪1,450,000 | 14,251 |
| מאי 12 | 3 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,247,000 | 14,333 |
| דצמ׳ 09 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪1,295,000 | 12,869 |
| נוב׳ 08 | 4 | 102 מ״ר | שביעית | ₪1,200,000 | 11,794 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בתנועות הנוער 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לראשון לציון. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר אנקורימשויךתיכון · 56% בגרות · 385 מ׳
- בית ספר ממ"ד מעלה שמעונימשויךיסודי · 733 מ׳
- בית ספר רעותיסודי · 217 מ׳
- בית ספר אלונים ע"ש שולמית אלונייסודי · 528 מ׳
- בית ספר תרבותיסודי · 618 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט