אליעזר יעקבסון 8, רחובות
העסקה הרשומה האחרונה: 21.07.2024 · ₪3,475,000 · 21,855 ₪/מ״ר
חציון של 9 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 20.01.2014–21.07.2024
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 9 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 21.07.2024
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 6 | 159 מ״ר | שישית | ₪3,475,000 | 21,855 |
| אפר׳ 23 | 5 | 100 מ״ר | רביעית | ₪2,200,000 | 22,000 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 139 מ״ר | שישית | ₪2,900,000 | 20,863 |
| מאי 21 | 4 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪1,624,000 | 25,375 |
| יול׳ 20 | 4 | 104 מ״ר | רביעית | ₪1,415,000 | 13,606 |
| מרץ 19 | 4 | 104 מ״ר | רביעית | ₪1,675,000 | 16,106 |
| ינו׳ 18 | 5.5 | 159 מ״ר | שישית | ₪1,900,000 | 11,950 |
| אפר׳ 16 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪1,555,000 | 12,958 |
| יונ׳ 14 | לא דווח | לא דווח | - | ₪1,210,000 | לא דווח |
| ינו׳ 14 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪1,029,000 | 10,290 |
| יול׳ 07 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪346,000 | 5,406 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באליעזר יעקבסון 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט