דולינסקי 17, רחובות
העסקה הרשומה האחרונה: 22.11.2023 · ₪1,600,000 · 25,806 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 14.11.2023–22.11.2023
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 22.11.2023
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 23 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 25,806 |
| נוב׳ 23 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,550,000 | 25,000 |
| אפר׳ 21 | 4 | 76 מ״ר | שמינית | ₪1,250,000 | 16,447 |
| אוג׳ 20 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,150,000 | 18,548 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,340,000 | 17,632 |
| אוק׳ 18 | 3 | 62 מ״ר | שישית | ₪1,140,000 | 18,387 |
| אוק׳ 18 | 4 | 76 מ״ר | שביעית | ₪1,330,000 | 17,500 |
| יול׳ 17 | 4 | 76 מ״ר | שביעית | ₪1,375,000 | 18,092 |
| מרץ 14 | 3 | 62 מ״ר | שישית | ₪865,000 | 13,952 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪775,000 | 12,500 |
| יונ׳ 08 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 8,553 |
| דצמ׳ 06 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪346,665 | 5,591 |
| דצמ׳ 05 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪456,876 | 6,012 |
| אוג׳ 01 | 3 | 62 מ״ר | חמישית | ₪385,385 | 6,216 |
| מאי 01 | 3 | 62 מ״ר | שמינית | ₪393,775 | 6,351 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בדולינסקי 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט