בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חיים אליעזר מילצ'ן 10, רחובות
שכונת מילצ'ן
חיים אליעזר מילצ'ן 10, רחובות
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,800,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3.5 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 23,107 |
| יול׳ 23 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,590,000 | 23,043 |
| אוג׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪1,080,000 | 15,652 |
| אוג׳ 19 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 14,493 |
| אוג׳ 17 | 3.5 | 78 מ״ר | רביעית | ₪1,150,000 | 14,935 |
| ספט׳ 16 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪970,000 | 14,058 |
| נוב׳ 14 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪810,000 | 11,605 |
| אוג׳ 14 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪700,000 | 10,029 |
| יונ׳ 06 | 3 | 78 מ״ר | שלישית | ₪337,050 | 4,327 |
| יונ׳ 02 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪444,780 | 6,372 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
מודעות · נצפו לאחרונה לפני 8 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
7 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מרץ 15 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,590,000+99% · 8.4 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 08 ב-₪310,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,080,000+248% · 13.2 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 10 ב-₪650,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪1,000,000+54% · 9.2 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪540,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪1,150,000+113% · 5.6 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
חיים אליעזר מילצ'ן 10, רחובות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחיים אליעזר מילצ'ן 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת מילצ'ן
שכונת מילצ'ן
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר בן גוריוןמשויךיסודי
- בית ספר אורט ע"ש מקס שייןמשויךתיכון · 100% בגרות
- בית ספר הבאריסודי · 122 מ׳
- בית ספר ממ"ד נועם הצבי-בניםיסודי · 273 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנות נועם הצבייסודי · 297 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט