בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
משה פורר 6, רחובות
שכונת היובל
משה פורר 6, רחובות
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
לפחות מודעה אחת סומנה כמוכר פרטי
מה אפשר להסיק כרגע
- 2 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,225,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 23 | 3.5 | 86 מ״ר | שניה | ₪1,910,000 | 22,471 |
| מרץ 22 | 3 | 72 מ״ר | חמישית | ₪1,770,000 | 24,583 |
| אוג׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | שלישית | ₪1,890,000 | 21,477 |
| אפר׳ 21 | 4 | 90 מ״ר | שישית | ₪1,740,000 | 19,376 |
| נוב׳ 20 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,635,000 | 21,800 |
| מרץ 20 | 3 | 72 מ״ר | שישית | ₪1,525,000 | 21,181 |
| אפר׳ 16 | 3.5 | 85 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 14,118 |
| יול׳ 14 | 3.5 | 86 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 13,994 |
| יול׳ 14 | 4 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪1,099,000 | 12,968 |
| אוק׳ 12 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 14,563 |
| ינו׳ 12 | 4 | 89 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 13,529 |
| נוב׳ 10 | 4 | 88 מ״ר | רביעית | ₪1,175,000 | 13,506 |
| פבר׳ 09 | 3.5 | 85 מ״ר | חמישית | ₪860,000 | 10,147 |
| דצמ׳ 08 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪900,000 | 10,588 |
| דצמ׳ 07 | 5 | 139 מ״ר | שביעית | ₪1,248,000 | 8,972 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 6 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
13 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מאי 18 ב-₪1,495,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,910,000+28% · 4.7 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪870,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,770,000+103% · 12.7 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪1,160,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,890,000+63% · 8.6 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 17 ב-₪1,470,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,635,000+11% · 3.3 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
משה פורר 6, רחובות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במשה פורר 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת היובל
שכונת היובל
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים ויש מעט מאוד שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר קריית החינוך למדעיםמשויךתיכון · 84% בגרות · 202 מ׳
- בית ספר בראשיתמשויךיסודי
- בית ספר שזריסודי · 284 מ׳
- בית ספר ממ"ד מעלות משולםיסודי · 517 מ׳
- בית ספר שער אליעזר בנותתיכון · 84% בגרות · 518 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט