בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אל-ג'בל 1, ריינה
אל-ג'בל 1, ריינה
אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר
העסקה הרשומה האחרונה: 28.03.2024 · ₪1,300,000 · 10,400 ₪/מ״ר
חציון של 9 עסקאות רשומות בבניין· רמת ביטחון גבוהה· 30.06.2008–28.03.2024
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 9 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · רמת ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 28.03.2024
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 4 | 125 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 10,400 |
| מרץ 24 | 4 | 125 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 10,400 |
| אוג׳ 23 | 4 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 9,402 |
| אוג׳ 23 | 4 | 117 מ״ר | - | ₪1,100,000 | 9,402 |
| נוב׳ 22 | 4 | 119 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 10,504 |
| נוב׳ 22 | 5.5 | 180 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 9,167 |
| נוב׳ 22 | 5 | 179 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 9,218 |
| מרץ 22 | 5 | 200 מ״ר | ראשונה | ₪1,600,000 | 8,000 |
| מרץ 22 | 5 | 185 מ״ר | ראשונה | ₪1,600,000 | 8,649 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 180 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 7,778 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 182 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 7,692 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 175 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 8,000 |
| נוב׳ 20 | 4 | 119 מ״ר | - | ₪1,000,000 | 8,403 |
| ספט׳ 16 | 3 | 100 מ״ר | שלישית | ₪660,000 | 6,600 |
| נוב׳ 13 | 4 | 123 מ״ר | שניה | ₪372,000 | 3,024 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
7 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה אוג׳ 23 ב-₪1,100,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,300,000+18% · 0.6 שנות החזקה
נקנתה נוב׳ 22 ב-₪1,650,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,100,000-33% · 0.7 שנות החזקה
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,600,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,650,000+3% · 0.7 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪660,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,400,000+112% · 5.2 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
אל-ג'בל 1, ריינה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באל-ג'בל 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט