בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרימונים 8, רכסים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,100,000 · 20,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,102 ₪/מ״ר.

בכל רכסים, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרימונים 8, רכסים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	105 מ״ר	קרקע	₪2,100,000	20,000
מרץ 24	4	108 מ״ר	קרקע	₪1,750,000	16,204

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברכסים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,499חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,925,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪2,500,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,100,000-16% (-6.4%שנה/)

נקנתה מאי 21 ב-₪495,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,500,000+405% (121.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪960,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪495,000-48% (-7.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט