בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השקד 7, רכסים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,750,000 · 17,157 ₪/מ״ר

מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,661 ₪/מ״ר.

בכל רכסים, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השקד 7, רכסים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	5	103 מ״ר	ראשונה	₪1,750,000	17,157
נוב׳ 19	4	103 מ״ר	קרקע	₪1,350,000	13,235
מאי 17	6	103 מ״ר	שניה	₪1,220,000	11,961
נוב׳ 15	4	87 מ״ר	-	₪940,000	10,805
נוב׳ 15	4	87 מ״ר	-	₪940,000	10,805
נוב׳ 15	4	87 מ״ר	-	₪937,000	10,770
נוב׳ 15	4	87 מ״ר	-	₪935,000	10,747
יונ׳ 15	4	88 מ״ר	-	₪920,000	10,455
מאי 15	4	87 מ״ר	-	₪920,000	10,575
מרץ 14	4	87 מ״ר	-	₪819,000	9,414
פבר׳ 14	4	87 מ״ר	-	₪819,000	9,414
אוק׳ 13	4	103 מ״ר	ראשונה	₪950,000	9,259
אוק׳ 12	4	103 מ״ר	קרקע	₪930,000	9,064
פבר׳ 11	5	103 מ״ר	שניה	₪830,000	8,090

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברכסים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,499חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪936,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪900,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,750,000+94% (5.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪860,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪1,350,000+57% (5.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪850,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,220,000+44% (6.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט