בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יהודה שטיין 11, רמלה
שכונת בן גוריון
יהודה שטיין 11, רמלה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,595,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 63 מ״ר | שישית | ₪1,570,000 | 24,921 |
| יונ׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | תשיעית | ₪850,000 | 13,492 |
| ינו׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | שישית | ₪1,255,000 | 19,921 |
| יול׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שמינית | ₪1,035,000 | 16,429 |
| יול׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | תשיעית | ₪960,000 | 15,238 |
| מרץ 21 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,080,000 | 17,143 |
| מאי 20 | 3 | 63 מ״ר | שמינית | ₪990,000 | 15,714 |
| פבר׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,020,000 | 16,190 |
| אוק׳ 19 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 15,079 |
| מאי 17 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪237,553 | 3,771 |
| מרץ 17 | 3 | 63 מ״ר | שביעית | ₪865,000 | 13,730 |
| ינו׳ 16 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪850,000 | 13,492 |
| ינו׳ 16 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 13,810 |
| נוב׳ 15 | 3 | 63 מ״ר | שמינית | ₪800,000 | 12,698 |
| אוק׳ 15 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪765,000 | 12,143 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 7 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
12 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מרץ 17 ב-₪965,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,570,000+63% · 9.0 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 16 ב-₪810,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪850,000+5% · 5.8 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪828,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,255,000+52% · 6.0 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 12 ב-₪528,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,035,000+96% · 9.4 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
יהודה שטיין 11, רמלה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביהודה שטיין 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת בן גוריון
שכונת בן גוריון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר גמנסיה עתידים לילנטלמשויךתיכון · 98% בגרות · 376 מ׳
- בית ספר ממ"ד אריאלמשויךיסודי
- בית ספר חט"ב עידניםיסודי · 126 מ׳
- בית ספר ממ"ד הרי"ןיסודי · 246 מ׳
- בית ספר רב תחומי עמל יגאל אלוןתיכון · 85% בגרות · 371 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט